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关于全市2019年国有建设用地供应情况的报告
  日期:2020-01-23 14:20:00   文章点击数: 稿源:赣州市自然资源局 办公室

稳中向好 | 赣州市2019年国有建设用地

供应情况报告

综合自然资源部土地市场动态监测与监管系统、江西省土地和矿业权网上交易系统数据,全市20191-12月实际供应各类国有建设用地1677宗,总面积81222亩。其中,以出让方式供应建设用地998宗,面积41778亩;以划拨方式供应建设用地676宗,面积39158亩。

2015-2019年全市国有建设用地供应情况

数据显示,尽管受到经济下行压力持续加大的不利影响,但全市土地市场继续保持了稳中向好、长期向好的发展趋势,为纵深推进“六大攻坚战”提供了坚强的土地资源要素保障。

(二)区域分布情况

全市2019年国有建设用地供应面积前五位的区域分别是中心城区(16702亩)、赣县区(7174亩)、宁都县(6776亩)、信丰县(5931亩)、南康区(5788亩)。

各县(市、区)国有建设用地供应情况

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(三)供应结构情况

按土地用途分类,全市2019年实际供应国有建设用地总量中,工矿仓储用地23428亩,商服用地4566亩,住宅用地15489亩,公共管理与公共服务用地12948亩,交通运输用地24215亩,其他用地576亩。

2019年全市国有建设用地供应结构分布情况

数据显示,国有建设用地供应面积前三类土地用途由2018年的交通运输用地(31%)、公共管理与公共服务用地(26%)、工矿仓储用地(18%),转变为2019年的交通运输用地(29%)、工矿仓储用地(29%)、住宅用地(19%),土地要素资源进一步向工业产业和房地产领域集聚,土地供应结构得到优化,与全市2019年经济和社会发展趋势相匹配。

(四)土地招拍挂情况

全市以招拍挂方式成交国有建设用地992宗,成交总面积41553亩,成交总价款359.5289亿元。

1.工矿仓储用地成交情况

全市以招拍挂方式成交工矿仓储用地342宗,成交面积23428亩,成交价款16.7254亿元。数据表明,在市委、市政府“主攻工业、三年再翻番”的强力号召下,各地紧密围绕“两城两谷两带”及首位产业发展需要,全力克服经济下行压力,持续有效保障了工业项目落地。

2.经营性用地成交情况

全市以招拍挂方式成交经营性用地650宗,成交面积18125亩,成交价款342.8035亿元。其中,商品住宅用地成交430宗,成交面积12170亩,成交价款243.6296亿元;商服用地成交209宗,成交面积4566亩,成交价款86.5522亿元。

数据显示,按照国家房地产调控“因城施策、一城一策”要求以及住宅用地供应“五类调控”目标,结合全市商业地产库存量大、消化周期长的实际,各地严格按照市场需求合理投放商品住房用地,整体供应量小幅上升,同时严控一般性商业用地的土地供应,大幅降低市场投放量,从土地供应端入手切实保障房地产市场继续平稳健康有序发展。

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