经济适用住房完善产权(变更登记)办事指南
一、事项名称
经济适用住房完善产权(变更登记)
二、受理单位
赣州市不动产登记中心
三、申请条件
(一)经市住保部门批准同意;
(二)已缴纳所得收益;
(三)已缴清相关税费。
四、办理方式
(一)线上办理
申请人可登录“赣州市不动产登记便民服务平台”、赣服通“不动产登记专区”,按平台操作指引填写相关信息并上传相关材料进行办理。办理地址:http://www.gzsbdcdj.org.cn/inline/user/center/ywAceept/360700
(二)线下办理
赣州市民综合服务中心西区二楼(赣州市章贡区建设路与南康路交汇处)赣州市不动产登记中心。
五、申请材料
1.不动产登记申请表(申请人可通过“赣州市不动产登记便民服务平台”或赣服通“不动产登记专区”填写相关信息后自动生成);
2.申请人身份证明;
3.不动产权证书;
4.赣州市中心城区已购经济适用住房取得完全产权申请审批表;
5.收益凭证;
6.完税凭证。
六、承诺办理时限
自受理登记申请之日起1个工作日办结
七、工作时间及咨询电话
正常工作日:9:00-17:30
双休日及法定节假日:上午9:00—12:00;下午14:00—17:30(仅提供不动产登记受理服务)
咨询电话:0797-8390933
线上领取:通过支付宝“赣服通”、赣州市不动产登记便民服务平台、赣州市不动产登记中心微信公众号下载电子证照。
线下领取:赣州市民综合服务中心西区二楼(赣州市章贡区建设路与南康路交汇处)赣州市不动产登记中心。
免费邮寄:申请人可选择以免费邮寄方式将办理结果送达至申请人所在地。
九、特别提醒
(一)对于现场窗口提交材料的,未注明提交复印件的,应当提交原件。
(二)提交材料涉及签署,参照申请书中申请人的注释,未注明签署人的,自然人由本人签字,涉及代签文书的,需提交授权人委托他人签字的公证授权委托书,授权委托书应为原件。
十、相关申请表单样例
赣州市不动产登记申请表
收件 |
编号 |
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受理人 (询问人) |
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单位: 平方米、万元 |
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日期 |
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申 请 登 记 事 由 |
ð土地所有权 ð 国有建设用地使用权 ð宅基地使用权 ð 集体建设用地使用权ð 土地承包经营权 ð 土地经营权 ð 林地使用权 ð 房屋所有权 ð 构筑物所有权 ð 林地使用权/森林、林木使用权 ð 林地承包经营权/林木所有权 ð 林地使用权/林木所有权 ð 林地经营权/林木所有权 ð林地经营权/林木使用权 ð 抵押权 ð 居住权 ð 地役权 ð 其他 |
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ð首次登记 ð转移登记 ð变更登记 ð注销登记 ð更正登记 ð异议登记 ð居住权登记 ð预告登记 ð查封登记 ð其他 |
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申请人情况 |
登 记 申 请 人 |
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权利人姓名(名称) |
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联系电话 |
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权利人姓名(名称) |
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联系电话 |
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代理人姓名 |
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联系电话 |
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登 记 申 请 人 |
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义务人姓名(名称) |
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联系电话 |
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义务人姓名(名称) |
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联系电话 |
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代理人姓名 |
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联系电话 |
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不 动 产 情 况 |
坐 落 |
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不动产单元号 |
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(原) 不动产权证书号 |
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面 积 |
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用 途 |
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抵 押 情 况 |
被担保债权数额 (最高债权数额) |
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债务履行期限 (债权确定期间) |
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在建建筑物抵押范围 |
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担 保 范 围 |
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登 记 原 因 |
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持 证 方 式 |
□共同持证 □分别持证 |
登记结果介质及领取方式 |
□电子介质 □现场领取(纸质介质)□邮寄(纸质介质) 收件人: 联系电话: 收件地址: |
询 问 记 录 |
根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》相关规定,就申请人申请办理不动产登记有关事项进行询问,请认真核对下列询问内容无误后签字确认。 1、本次申请事项是否申请人真实意思的表示?□是 □否 2、对本次申请的不动产情况是否已充分了解,无异议? □是 □否 3、本次申请所提交的材料是否真实、合法?□是 □否 4、上述不动产是否存在权属纠纷?□是 □否 5、上述不动产是否设共有人?□是 □否 设共有人的,所有权份额是□共同共有 □按份共有(具体份额: ) 6、是否已设立抵押权?□是 □否 7、抵押双方是否约定抵押物禁止或限制转让?□是 □否 上述约定是否申请登记并记载于登记簿?□是 □否 8、是否已设立居住权?□是 □否 9、上述不动产是否已列入公告拆迁范围?□是 □否 10、申请人是否小微企业(个体工商户)?□是 □否 11、是否知晓小微企业(个体工商户)免收不动产登记费相关规定?□是 □否 12、其他: |
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实,申请人愿承担法律责任。
申请人(签章): 申请人(签章): 法定代表人(负责人)(签章): 法定代表人(负责人)(签章): 代理人(签章): 代理人(签章): 年 月 日 年 月 日 |